御所市の増築改築・比較
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~ 費用のことから、中古住宅を
増改築する際の 注意点&小さな裏技まで!


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増築・改築・リフォームの比較って、地元の相場や、提案内容を一度に比較できる【完全無料】サービス。

増築・改築にかかる費用や、各社の最適な提案を受けられるサービス<完全無料>
【 目 次 】



増築・改築・リフォームのざっくり相場

【 屋 外 】の工事費用の目安の相場・価格一覧
外装・外壁

100㎡程の一戸建て
の屋根・外壁


90万円〜140万円
耐震補強

100㎡程の一戸建ての
耐震補強工事


120万円〜140万円

その他、【 屋 外 】の増築・改築リフォームの多い箇所
屋根工事/外壁/バリアフリー/プレハブ ガレージ/屋根ふき替え/屋根塗装/屋根/畳/床
エクステリア/外構/庭/ウッドデッキ/アプローチ/ベランダ/平屋/廊下の床工事




型落ちの製品でも問題ないという場合には、多くの在庫を抱えている住宅メーカー・ハウスメーカーに交渉をしてみるだけの価値はあります。増築・改築・リフォームは、合計額が大きくなるため、できることならば時間をかけて、交渉を重ねることで、よりコストをカットできる可能性が高まります

なぜ、増築・改築するの?【状況別】


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介護で改築が必要・スロープなどの設備

親・家族の介護・怪我・病気などに伴って、住まいをより使いやすくするためのリフォーム

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キッチン・バスルームが使いにくい

長年使い続けてきたキッチン・バスルームの故障や、取り替えに伴う増改築が多い。

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引っ越して、これから長く住むので、リフォームしたい

中古住宅を購入して、内装や機能面に、お金をかけて住まうというケースも増えてきている。




増築・改築のメリット・デメリット

  増築・改築
リフォーム
建て替え・新築
比較 新築住宅を購入する代わりに、中古住宅を購入して、増改築をするというケースも増えています。
リノベーションとも呼ばれていて、かえって、古さを活かして、住まうというスタイルが、一般的になりつつあります。
※「リノベーション」については、このページの『増築・改築以外の他の方法』でご紹介しています。

「建て替え」を検討するのは、すでに中古住宅に住んでいる場合やこれから二世帯・三世帯住宅として、一度解体して建て直すというケースや、新たに近くに土地を購入する場合です。

費用 ◎ 工事費用を抑えられる
増築・改築 リフォームと比べると高価になる
カスタマイズ性
自由度
◎ 愛着のあるものを残すことが出来る 〇 建て売りから注文住宅まで、様々なパターンがある。どこに頼むかによって、結果も大きく変わる
工期 工期が短い 〇 基本的に工期が長い。さらに、注文住宅だと、全て施主側が決定するので、プランだけでも時間がかかる。
利便性 ◇ プランによって、良くも悪くもなる可能性が。 ◇ 住宅メーカー・ハウスメーカー によって様々。
デメリット × 機能性をあげる場合には、大掛かりな工事が必要になるため、コストが大きくなる。それ以外は、最小限のコストで済ませることが可能 × 増築・改築と比べ、非常にコストがかかる。工期も長いので、建て替えの場合には、仮住まいへの引越など、別途コストが発生することも。
メリット ◎ 最適な会社を選ぶことが出来れば、深く相談をして提案してもらったプランをさらにブラッシュアップすることも可能 ◎ 基礎から最新の技術で、建てる形になるので、見た目が良くさらに、長持ちする「工法/素材」を選択できる


増改築で困ること/対処法

増改築の相場や、費用は、おおまかに言うと、『材料費(資材)+施工費(工事費用)』です。

どんな見積もりを出されたとしても、この二つの費用の合計なのですが、多くの場合、その都度費用が異なり、さらにお住まいの地域ごとに、価格を競っている傾向にあります。

一体、本当の相場金額っていくらなの?・・・
という部分がもっとも気になりますが、スバリ相場は、『交渉の仕方や、提案の内容によって、よりリーズナブルな金額を引き出せる』のです。

お住まいの各社に現状を全て説明して、提案を受けると、かなりの時間がかかってしまう・・

そんなときに、ひとまず、比較をしてみたいという際には、下記のサイトで、リフォームの内容を伝えてみると、一括で、比較可能です。


増築・改築以外の他の方法

中古住宅を、より住みやすい住宅に生まれ変わらせるために、増築・改築・リフォームとは、別の方法があります。『リノベーション』って聞いたことはありますか?

内容的には、「増築・改築・リフォーム」とかなり似ているのですが、『中古住宅を、さらに新しい雰囲気に生まれ変わらせる』という意味で、注目され始めています。

年代の経った建物を最大限活用し、構造を劇的に変える事なく、住み心地の良い生活空間に改築することができる、ということなんですね。

もし『リノベーション』に興味があり、試しに無料で提案を受けてみたい!という場合には、【LOHASstudio 】や【リノべる 】で可能です。

※それぞれ無料の資料請求/カタログ請求をしてみると、詳しい事例や概算の費用が分かるので、まずは、良さそうなポイントをチェックしてみるのもオススメです。

増築・改築前の注意点まとめ +【御所市 の一括比較サービス】

〇 システムキッチン・システムバスなどの、高額な増改築の場合には、住宅メーカー・ハウスメーカーの在庫状況によって、 見積もり額を抑えられることがある。

〇『増築・改築・リフォーム』の見積もりは、大きく分けると、『材料費(資材)+施工費(工事費用)』

〇 増築・改築・リフォームの費用を安く抑え、かつ最適な工事を実現するためには、複数の提案を受けながら、そのなかで、希望に最も近い提案を検討することで、最も理想に近づくことができる

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増築・改築 リフォーム
御所市内の、どの住宅会社・ハウスメーカー・工務店に頼んだら良いんだろう。

☆ 費用を抑えたいけれど、ひとつの会社に初めから絞り込んでしまうと、本当に適正な見積もりなのか心配。

提案してもらったプランで進めてきたけれど、少しずつ見積もり額が上がってきているので、もう一度見直そうかと考えている。
☆ 機能性重視で増改築を頼みたいのだけれど、もっと費用を抑えながら最適なプランがありそうな気がしている。
介護のためにリフォームを考えたけれど、こんなに費用がかかるとは思っていなかった。
☆ 平均的な見積もり額と、適正なプランだけ確認してみたい。

そんな時は、

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増築・改築・リフォームの 提案 & 比較 お問合せの流れ
1)3分簡単登録の、必要事項を入力
2)複数の住宅会社・ハウスメーカーから計画書(提案)が届くので、じっくり比較・検討
3)必要に応じて、最適なブランを探して問合せ。会社と詳細を確認・打ち合わせ
4)納得ができた際には、ご契約提案の確認でも活用頂けるので、検討・比較に最適なサービスです。

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増築・改築・リフォームをお考えの方に、「タウンライフ」なら、地元の増築・改築・リフォームを提案可能な住宅会社・ハウスメーカーに無料で計画プランを作ってもらえます。


1.複数の大手増築・改築・リフォーム会社に無料一括依頼が可能!
増築・改築・リフォームを検討しているならば、提案力のある会社選びが重要です。一件ずつ電話をして問い合わせるよりも、まずは、一括で希望を伝えてから、絞り込むほうが、効率的です。さらに競ってもらった方が、最適なプランを引き出せる可能性が高まります


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3.希望の増築・改築・リフォームを無料で厳選できるので、勝ち残りプランを選ぶべし!
増改築で、時間を取られると言われている、比較検討の時間をなるべく短くできる。さらに提案でも競ってもらうことで、『希望している間取りは?』『外見・材質は?』『完成後のイメージは?』すべてをトータルで比較して、最適なサービスを選び出すことが出来るのです。もちろん決定権は施主様にあるので、プランを確認した後は、じっくり時間をかけて、交渉されることをおすすめします

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